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外墙清洗

一、外墙清洗的方式:

  1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。   

  2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。  

  3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。   

  4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。   

  室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。
二、专用药剂

  市场上有很多品牌的清洗药剂:如美国庄臣、超宝、可利尔等。

  1、 玻璃清洁剂: 特性:无毒无害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途:玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法:根据物体表面污垢的程度,将本品稀释后喷洒在物体表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

  2、 中性石材清洗液 特性:各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途:各类石质材料表面主要技术指标:主要成分 阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等>PH值 7去污力 强 使用方法:根据表面污垢的程度,将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

  3、 瓷砖外墙清洗剂 特性:强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂,是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后,瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜,即阻碍 了污垢的形成,还保护了瓷砖的釉面。用途:本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法:根据瓷砖表面的污垢程度,将本品兑水稀释后使用。

  4、 幕墙专用清洗液 特性:本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一层光亮保护膜,对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用途:各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法:根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度,兑水稀释后使用。清洗时,用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上,再用专业玻璃刮刮干即可。外墙面的装饰材料 有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。 花岗岩:具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。 注:根据花岗岩的特点,清洗时应注意清洁药剂的使用,不能使用碱性药剂。 建筑玻璃:是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。 注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐,所以应使用中性药剂。 铝合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。 不锈钢:是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。 注:有些药剂会损伤不锈钢的表面,所以应使用专用药剂。
三、工作流程

  1、 将高空作业工具运到建筑物顶部;

  2、 选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好,(防止楼檐磨损绳子);

  3、 高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,将工具放到工作桶中,再将工作桶拴到座板上,固定牢;

  4、 将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上;

  5、 由安全员彻底检查通过后,作业人员下到座板上;6、 高空人员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己座稳后,开始清洁工作。 注意事项:应注意将绳子避开棱角处,或锐利处,防止损伤绳子,有高压线的地方不可下绳 。 天气状况:在风力大于5级以上,雷雨天气不能下绳。
四、专业资质

  从事外墙清洗的专业公司需要具备一定的专业资质,否则,不能从事和提供这种高危清洁服务。从业人员必须全部经过专业技术培训,并持国家认可的资格证书方可上岗。
五、安全操作规程

贯彻执行安全工作方针,制定安全《操作规程》如下:

  1、每一位员工要以安全为主,进入工作区域严格按照《操作规程》工作,不得违章作业。

  2、熟练掌握安全用电知识及设备性能,带水作业时注意绝缘防护,避免发生短路危险。

  3、使用电动设备前,检查机械设备是否完好,电源有无漏电现象,严禁带病运转。

  4、停用或移动设备时,必须拉闸断电,防止意外发生。

  5、使用化学清洁剂时,了解材料的性能,注意自身保护及不损伤其它物品。

  6、高空作业时,妥善使用工具,不得往下投掷工具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌, 预防伤害他人。

  7、地面作业时,要设立“小心地滑”提示牌,提醒过往行人,避免滑倒摔伤。

  8、窗外作业时,重心要位于室内,必须系好安全带,确保人身安全。

  9、工作期间注意自身安全与他人安全,避让车辆,避免发生意外事故。

  10、现场严禁吸烟,注意防火,发现隐情及时拔打报警电话。